***Cena Podlega Negocjacji***
Szanowni Państwo z powodu wyjazdu właścicieli pilnie sprzedam w pełni wyposażony i umeblowany dom w Ciecierzycach k. Gorzowa Wielkopolskiego. Przedstawiam Państwu elegancki, przestronny dom o powierzchni blisko 140m2. Niezwykłym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ,w bliskim sąsiedztwie lasy (2min pieszo) oraz jeziora Karnin (3min autem). Dom gotowy do zamieszkania bez remontu, posiada saunę, jacuzzi i basen. Zapraszam na prezentację.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość dwupoziomowa:

PARTER
- Salon z kominkiem, jadalnią oraz częścią rekreacyjną z wyjściem na taras
- Oddzielna kuchnia
- Pokój gościnny
- Łazienka
- Korytarz
- Wiatrołap

POZIOM 1
- 3 sypialnie
- Duża łazienka
- Korytarz

Okna salonu wychodzą na południe i południowy zachód. Salon wraz z jadalnią bardzo przytulne i słoneczne. Ściany szpachlowane, malowane. W części salonowej stiuk, w części kominkowej cegiełka gipsowa. Kominek wykończony klinkierem, bez rozprowadzenia z wkładem ceramicznym. Na dole podłogi gres imitujący kamień. Parapety oraz schody granitowe, balustrady nierdzewne. Okna nowe, trzyszybowe ze szprosami. Dolna łazienka w glazurze i terakocie z możliwością instalacji kabiny prysznicowej. Górna łazienka- pokój kąpielowy również w glazurze i terakocie.
Na poziomie 1 na podłogach panele. Ściany gładzone i malowane.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Budynek po odbiorze w 2018 roku wybudowany z gazobetonu 25 na zaprawie cementowo-wapiennej. Ocieplony białym styropianem o grubości 15 cm. Elewacja częściowo z klinkieru ozdobnego. Dachówka antracytowa betonowa na kontrłatach. Strop gęstorzebrowy TERIVA, ocieplony wełną 40cm. Podbitka drewniana. Na parterze rolety oraz drzwi antywłamaniowe, dodatkowo teren monitorowany (4 kamery, nagrywanie i aplikacja).
Ogrzewanie kominkowe oraz gazowe. Roczna opłata za ogrzewanie gazowe wychodzi mniej niż 1800zł. Woda miejska, ogrzewana z pieca elektrycznego. Podatek 620zł. Kanalizacja. Dodatkowo studnia do podlewania.

OGRÓD:
Zagospodarowana i oświetlona przestrzeń przed domem. Podjazd oraz podejście do domu wyłożone kostką betonową. Taras wyłożony gresem mrozoodpornym (ok 30m2). Na terenie postawiony został blaszany garaż wolnostojący z warsztatem.
W ogrodzie znajduje się zadaszony grill z wędzarnią mięsną i rybną oraz westfalka. Pod zadaszeniem miejsce do rekreacji. Trawnik utrzymany i zadbany + ogródek owocowo- warzywny. Wokół terenu liczne nasadzenia min ze świerków. Działka ogrodzona ze wszystkich stron na podmurówce z bloczków betonowych obłożonych klinkierem. Wiata śmietnikowa również murowana i zadaszona.
*Kryty basen
*Jakuzzi
*Sauna

LOKALIZACJA I DOJAZD
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową w bardzo dobrym stanie. W pobliżu las oraz jezioro Karnin. Okolica bardzo cicha
i spokojna, nieruchomość oddalona od głównej drogi. W pobliżu szkoła podstawowa, Sklep Dino, przystanek autobusowy (pieszo 3min), Kościół. Do centrum miasta samochodem ok 10min.

Oferujemy wsparcie doradcy kredytowego, doradcy podatkowego oraz pomoc prawną przy przygotowaniu umowy przedwstępnej.

Oferta na umowie wyłączności!

Zapraszam do obejrzenia mieszkania. W razie jakichkolwiek pytań, chętnie udzielę dodatkowych informacji pod nr tel.
Doradca ds. Nieruchomości
Properton

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.